Complexo Multiuso Morumbi

São Paulo | SP

 70.000 m²

 O projeto do o complexo multi-uso foi concebido dentro do contexto da Operação Urbana Água Espraiada em São Paulo, na projetada extensão da Avenida Zuchri Zaidan. Composto por uma torre corporativa de médio porte, com lajes que variam entre 800 e 1200 m2, uma lâmina residencial de estúdios e uma torre residencial com foco familiar, o projeto é articulado por espaços públicos e comércio no térreo.

Contaminado pelo uso industrial que o ocupava, o terreno não podia ser escavado para a construção de estacionamento subterrâneo. O desafio do projeto se tornou, portanto, o de minimizar o impacto das garagens afloradas, mantendo o complexo conectado com a cidade e evitando a tipologia “encastelada” e apartada do grid urbano. Para isso fizemos uso de planos inclinados, facilitando a transição pedestre entre os diferentes níveis “térreos” e colocamos comércio no perímetro das garagens, criando fachada ativa ao longo das ruas. Terraços, jardins e diferentes escalas de espaços públicos permeiam o projeto, garantindo a urbanidade do complexo.